小区锁车违法吗

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小区锁车违法吗

由于小区里面停车位不够,很多业主就随便乱停车,导致锁车的现。那小区锁车违法吗?带大家一起了解下吧。

首先,小区是无权锁车的。物业锁车实为侵占物权,因为即使小区物业因你未交停车费行驶留置权,也要是价值相当的财产。而汽车和物业费相差太大,无权留置。此外小区的停车区域属于全体业主共有,不属于小区物业,小区物业无权收取停车费。所以,小区锁车属于违法行为。

另外,从法律角度来讲,无论从民法、物权法还是相关规定来看,物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。