物业在小区内起到很重要的作用,主要是服务于日常业主们的需求。然而,物业等级标准有哪些?带大家了解下吧。服务服务企业分三个等级标准,等级不同,提供的服务不同,所缴纳的费用也不同。1、一级物业管理服务等级物业管理企业...
07-15
居委会和物业之间的联系总是很密切,居委会可以管物业吗?今日就由为你一一解答。事实上,居委会不能管物业,但两者之间相互约束。1、居民委员会跟物业是被服务与服务的合作关系。2、居民委员会是居民自我管理、自我教育、自...
07-16
与普通的商品房相比,购买公寓的话,更要考虑各方面事项,因为它的房屋性质是40年。然而,如果是通过中介渠道购买的公寓,那就要缴纳一定的服务费。那公寓服务费怎么收呢?同时,也要了解购买公寓房的注意事项有哪些?一、公寓服务费...
06-14
由于住的时间久了,小区内的一些公共设施设备出现了问题看,或者损坏,那物业维修范围有哪些呢?带大家一起了解。维修范围有:一、房屋本体拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),恢复...
07-26
小区物业建筑小区美好生活的重要保障,一个好的物业公司为小区生活带来更多舒心的体验。不过小区物业也有一定的限制,一般情况下,小区物业不解决问题该怎么办?物业管理经过近二十年的发展,正逐步走向社会化、专业化、市场...
08-15
楼顶的太阳能在使用过程中漏水怎么办好,怎么解决呢。那太阳能漏水物业有责任吗?带大家一起了解下吧。太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先,楼顶的太阳能出现漏水情况,第一时间找物业协调,楼下(相邻人)有义务进行配合与给予方...
05-31
卫生间漏水是再正常不过的事,卫生间漏水物业负责吗?今日就由为你一一解答。卫生间漏水物业是否负责,要根据具体情况而定。卫生间漏水,要看下水管是否在保修期内,如果买的新房或新换的下水管漏水,应该找建设单位或者购买的商...
05-31
对于每一个购房置业的家庭来说,只有在交房拿到房子钥匙的那一个瞬间,才会觉得为了房屋努力的日日夜夜是值得的。在高兴欢喜的背后,我们也要注意交房时候的注意事项,只有重视了这些细节,才能拥抱美好的未来。先验后收不仅是...
08-17
房子入住后,如果遇上屋顶漏水的情况,那是相当讨厌的。屋顶如果出现漏水,那物业该负责吗?接下来,且听细细说来。其实,房屋出现漏水后需要找负责的部门。但并不是所有情况都要找物业。不同情况有不同的负责部门,具体如下:1、如...
07-26
收楼了之后,就算不搬进新房子里去住,但是每个月都是要交一定的物业管理费。然而,具体的收费标准你知道吗?与大家一起了解下2018年物业费标准吧。2018年物业收费标准,由物业公司根据所提供服务类目向当地物价局申报收费标准...
08-14
电梯是小区里的共同财产,电梯坏了是找物业修还是业主凑钱修?能动用维修基金吗?今日就由为你一一解答。电梯坏了首先应该找原因后再决定由谁负责修:第一,要检查电梯是否在质保期,如果在质保期就应该开发公司维修。第二,如果已...
07-26
小区的物业起到很重要的作用,它所负责的内容非常多。那楼道门属于物业更换范畴吗?带大家一起了解下吧。楼道门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼道门损坏严重,需要更换,则属于大修。根据物业管理条例和公共维修基金管理...
05-25
基本上小区里面都会有物业管家,主要是为小区业主服务的。然而,物业管家和前台区别有哪些?带大家一起了解下吧。物业管家和前台的区别主要体现在了两个方面,一方面是职责不同,另外一方面是证书不同。1、职责不同物业前台:主...
06-14
作为一个小区物业,要怎么做才能不断提升业主的满意度呢,这就需要及时更新物业管理方案,结合实际情况及用户反馈来进行整改。那具体的物业提升满意度的措施有哪些呢?今天就来说一说。1、感觉安全:提升客户对安全管理工作的...
06-19
在疫情防控期间,人工防疫固然重要,但是也可以利用新科技开展新的防疫模式。相对于传统的物业模式,智能化的新模式无疑更能赢得业主的青睐。今天就和大家一起来看看。在碧桂园、金科等房企启用了云平台管理的小区可以看到...
07-23
如果要对家里的房屋结构进行改造的话,首先要与物业进行沟通。那改窗户要经过物业同意吗?带大家一起了解下吧。改窗户是需要经过物业同意的。根据《住宅室内装饰装修管理办法》,是禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接...
05-25
一般来说,小区物业主要是为了业主而服务的,努力打造一个更加舒适的生活环境。那业主被物业欺负怎么办?带大家一起来了解下吧。首先,小区有一些肯花精力有奉献精神的业主带头,成立业委会,获得全体业主三分之二以上的授权,起诉...
08-07
小区的物业起到很重要的作用,如果管理不到位,可以进行投诉。那投诉物业应该找哪个部门?带大家一起了解下吧。投诉物业可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。对于物业企业的较大问题的,业主可以向当地房管局的物...
10-13
物业是一个大概念,其中有很多分类。物业的分类有哪些?今日就由为你一一解答。1、居住物业。是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等,也包括与之相配套的共用设施、设备...
06-27
你知道物业管理提供哪些服务吗?对于物业我们并不陌生,小区内一般都有物业管理。那么你知道物业管理具体指的是什么吗?你知道物业管理提供哪些服务吗?房屋共用部位的维修、养护与管理;房屋共用设施设备的维修、养护与管...
09-10
业主基本上每个月都要缴纳一笔物业费,然而,收取公共水电费合理吗?带大家一起了解下吧。物业收取公共电费是合理的。根据《物权法》相关规定,业主对私人建筑物之外的共同使用部分,应当享有权利,因此也应承担相应的义务,不能以...
05-26
每一个小区出于安全角度,都会设有门禁,为此,业主进进出出都是需要门禁卡的。那物业门禁卡收费合不合理呢?带大家了解下吧。物管公司收取门禁卡费不见得是违规收费的。一般门禁卡应按购房合同约定数量交给业主,如果业主要拿...
10-23
房子漏水问题在日常生活中比较常见,但是维修起来相对麻烦,尤其是要检查出到底是哪里漏水。那如果暖气漏水的话该怎么办好?是物业负责吗?与大家一起看看吧。对于暖气漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人...
07-22
小区一般都由物业管理公司代收水电费,那么电费能不从物业交吗,今天就让来为大家讲解一下。一般来说,交电费分为两种情况:居民直接向供电公司交电费;供电公司在物业设总表,向物业收总电费,小区居民再跟物业买电。第一种情况...
08-09
如果车位越来越紧缺,尤其是在一些小区内,露天的停车场基本上没有多余的位置来停车,那该怎么办好?小区车位不够,物业又不让停车怎么办呢?带大家了解下吧。物业管理企业只能收取物业管理费用,小区的露天停车位属于公共区域,其使...
07-22