物业收取物业管理费是人之常情的事,但是也有遇到不想交这份钱的业主,物业可以如何催缴呢?为大家解答。策略一:催费前,预想成功作为一名物业管理人员,在开始与业主、住户面对面催费前一分钟,你在想些什么呢?我在想该户业主、...
08-01
物管费是在物业费的基础上进行完善后产生的费用之和,物管费涵盖的服务范围相对更广泛。物管费和物业费的区别具体如下:物业费主要是根据国家规定而收取的费用,物业管理费是在物业费的基础上进行完善和补充后产生的费用之...
05-04
小区由物业公司进行管理,业主或居住者就需要缴纳物业费,究竟小区物业费一般是多少钱一个月?物业费标准有哪些?今日就由为你一一解答。一、小区物业费一般多少钱一个月高层住宅按照规定必须配备电梯,因此物业费相较于无电梯...
01-05
物业管理费是每个业主都必须缴纳的一项小区费用。安置房的物业费有什么收费标准呢?接下来,且听细细说来。拆迁安置房其性质跟商品房也没差别,但一般物业费标准会低于同类的商品房,不同地区对安置房物业费收费标准的规定不...
07-22
交物业费是业主的义务,但没装修入住的房子用不用交物业费?今日就由为你一一解答。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是...
07-22
小区由物业管理都需缴纳物业费,县城小区物业费收取标准有哪些?今日就由为你一一解答。物业公司收取多少物业费,都要有物价局的红头文件批准,我国物业收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和...
06-03
交房后没有在小区住,物业费能不能减半呢?每个月交了那么多钱,物业费到底包括哪些内容?不少业主在老家买房,但是长时间都在外地工作,房子长时间不居住能否少交物业费呢?我去年购买了一套100平米左右的房屋,刚刚交房了,但目前...
09-10
很多业主对物业费和停车费都存在疑问,那交了物业费该不该收停车费?今日就由为你一一解答。物业费是否包括了停车费,主要看车位的归属。《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业...
07-06
小区业主基本上每个月都要缴纳一笔物业费用,那它所包含内容有什么呢?那电梯电费算不算物业费?带大家一起了解下吧。根据《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,物业费包含公共设施设备的运行维护费(电梯维护...
05-26
别墅的物业费是很贵的,那么别墅的物业费怎么收,今天就让来为大家讲解一下。别墅相比较于其他的要高档很多,自然在物业费的收取上也就高得多。但是别墅的物业费也是有收费标准的,一般来说是根据市场价格来调节的,并没有一个...
08-09
很多人认为门面房是不需要交物业费的,那究竟门面房该不该交物业费?今日就由为你一一解答。只要是有物业管理的房屋都要交物业费,也就是说只要门面房是由物业管理的,就必须交物业费,反之则不用。《城市新建住宅小区管理办法...
07-09
物业费目录1、物业费包括什么2、物业费收取标准1物业费包括什么管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费:指人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效...
03-25
近几年来,在物业费这个问题上出现了越来越多问题,业主们都纷纷表示无奈。关于物业费,在收取的时候有哪些标准呢?主要有哪些管理规范呢?物业公司分三个等级,一级资质的物业公司可以承接各类物业管理项目,二级资质的物业公司...
08-31
新房子交房之后,不管有没有搬进去住,每个月都是需要缴纳一定的物业管理费。然而,物业费主要有哪些用途?带大家了解下吧。物业费主要是用于公共设施设备的养护和维修、公共区域的卫生清洁、园区的秩序维护、绿化、员工工资...
07-15
一般来说,新房子交楼的那天,楼盘那边会把房子的钥匙、合同以及物业费等事项确认清楚。那交房时不拿钥匙,需不需要交物业费呢?与大家了解下吧。一般来说,不拿钥匙就不算交付,那就可以不交物业费。因为在物业收费管理办法中有...
07-21
入住小区后都需要缴纳物业费,物业费都包括什么?一起来了解下吧。来给大家解答。小区物业费包括:1、居住小区区域内的清洁卫生费用,这样大家都可以在一个卫生的环境中居住。2、居住小区区域内的绿化养护费用,公共的地方绿化...
07-31
基本上,业主每个月都要交一笔物业费给管理处。那公摊电费是和物业费一起收取吗?带大家一起了解下吧。公摊电费是和物业费一起收取的。根据物业管理条例,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当...
06-02
近几年,物业费渐渐成为人们讨论的一个焦点问题。对于那些普通的住宅,有消息称最高2.7元/平方米每月,这个是不是真的呢?根据《方案》,保障性住房物业服务收费和普通住宅(含业主自有产权车位、车库)前期物业服务收费(房屋出...
07-25
很多人都会购买公积金,在买房时可以提取出来。然而,公积金物业费提取流程有哪些?带大家一起了解下吧。(一)办理场所各县、区管理部中心。(二)办理要件1、物业费收款票据(原件、复印件)。2、职工本人有效身份证(原件、复印件)。3...
10-17
对于物业费人们并不陌生,但并非所有人都了解物业费的具体内容,如果房子没有居住,物业费是否需要缴纳。究竟物业费不住可以不交吗?今日就由为你一一解答。一、物业费不住可以不交吗物业费是物业产权人、使用人委托物业管理...
01-19
收楼后就需要交物业费的,这在每个月也是一笔开销,所以很多人会疑惑这个物业收费标准是怎么定的。下面整理了2018年高层物业费收取标准,供大家参考了解。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方...
07-29
很多人在购买房子的时候,对一些手续并不是很了解,以为新房子还没有入住就不用交物业费。其实并不是这样,新房子交楼之后,就算不入住还是要交物业费的,带大家了解下吧。新房子没有入住,但还是需要交物业费的,虽然你不入住没产...
07-28
很多业主收楼之后,每个月都要给物业管理处缴纳一定的物业费,就算是不搬进去也要交的。然而,关于物业费是什么?与大家看看吧。物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服...
07-26
说起物业费,大家肯定不会觉得陌生。但是如果逾期未交物业费,会有哪些影响呢?近日,某网站就爆料了某业主几年未交物业费,面临着几十万违约金的事情。几年前,陆婧(化名)在老家小区买了三套房子。让陆婧没想到的是,从2007年交...
07-23
入住小区后都需要交纳物业费,物业费收取有国家标准,这是业主需要了解的。那么,物业费是怎么算的呢?接下来,且听细细说来。我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过...
07-30