今年以来，各种各样的税种出现在人们面前，给人们的生活带来了新的影响。就拿买房这件事来说吧，除了房产税，还出现了哪些新的税种呢?
在过去十年的时间里面， 房地产市场一直都快速的发展着，房地产市场对于我国经济的发展起到了很大的推动作用，这一点所有人都应该承认。但是房地产市场也是普通的市场，只要是市场，那么价格肯定是有升有降。
但是房地产市场在过去的十年时间里面，一直都是保持着上涨的势头，而且房价上涨的幅度远远超过了很多人的预期。所以国家才会在2016年开始新一轮的楼市调控，在国家政策的作用下，房价已经慢慢回到正轨。但是有一部分人却觉得这样的调控力度远远不够，房价下降的幅度还不是特别大。在他们看来，只有房产税出台才能够让房价进一步的下降。
大家都知道，在进行过户的时候，不仅仅要支付房屋钱，还有其他的钱需要大家支出，比如：个人所得税。在房产交易的过程中，需要缴纳房产增值部分20%的个人所得税。根据我国的有关法律规定，二手房在转让的时候需要缴纳20%的个人所得税。
但是并不是所有的二手房交易都需要缴纳个人所得税。如果卖房子的人以及配偶名下只有这一套出售的房产，那么个人所得税是不需要缴纳的。不然的话，你需要缴纳20%的个人所得税。
现在的房价还是挺高的，就连在三四线城市买一套房子都上百万了，那么这20%的个人所得税还是很高的。你就算是在三四线城市购买的100万的房子，现在最起码已经翻一倍了，最起码增值了50万，那么就需要缴纳10万的个人所得税。反正在笔者看来，10万块钱不是一个小数目，能够做很多事情。
但是值得注意的是，房屋买卖是否要交个人所得税,关键是看卖方的名下(含配偶)是否还有其他房产，如果是唯一住房就不用交的，如果你是属于要交个税的,那么不管你是采用何种交易方式,都是一样的。例如想要卖掉一套200万的房子按照近几年的房价涨势来看，至少翻一倍，那么交易时就需要缴纳20万的个人所得税，算下来已经是重税了，如果是一二线城市的房子动不动就上千万，那么这个税收还会更多。
这个税收很大程度的锁住了房地产的流动性，大家都知道房子如果不流动就极大的减弱了金融属性，有效的打击炒房客的积极情绪，如果再加上房产税，那么多套房产持有者将牢牢被困住陷入尴尬局面，养房养不起、卖房卖不掉，对于政府调控楼市"房住不炒"起到了飞虫要的作用。