, 在房产税即将开始征收的时候，人们对于这个新税种感到特别陌生，那么接下来就让小编和大家普及一下有关房产税的相关常识，帮助大家更好认识房产税这个税种。
房地产税从理论上有三大功能：财政收入功能、收入分配功能和调节功能。要建立一个稳定、持续、增长的财政收入，征收房地产税必须是全面实施征税，但基于目前中国既有商品房又有非商品房，还有一些其他性质的房屋存在，需要理清房地产税应该对谁征税、如何征税，最终才能形成一个公平公正的税收制度。
我们的房地产税就是集中在保有环节，转让环节不涉及房地产税。房地产税在保有环节改革方面，首先在短期内有优化税种可以进行合并，在长期则要确定房地产税作为地方税收的主税种。
房地产税的立法方向，应是以完善房地产税为基本目标，要将房地产税改革纳入财税改革的顶层设计。同时，房地产税的出台，也是为解决地方政府财政对于土地出让金的依赖问题，使其逐步取代土地出让金，成为地方财政收入的主要来源。
目前，中国房地产税面临着一个新的时间窗口。中央财经大学财政税务学院副院长何杨表示，要实现地方政府在收入上的转变，就要考虑到政府在提供公共服务职能比如教育等方面的作用。
国家单位的房产是不需要交房产税的，因为我们都知道，房产税的征收最后就是给国家的，而国家的单位也是国家的，所以羊毛出在羊身上，钱交出来又回到了自己手里，所以没有这个必要。所以国家机关的房产是不需要缴纳房产税的。
不管是战争时代还是和平时期，军人总是冲在一线。能生活在如今的和平时代，也是一大批军人，做出的贡献。对于军人，国家也是有很多补贴。这些军人的住房，或者一些部队所用的房子，都是免征房产税的。这也是可以理解的。
虽然现如今国家一直在推行城市化进程，但是贫富差距依然硕大，有些地区相对贫困、落后，国家会给予资助，包括房产、希望小学等等。国家不需要为房屋本身支付费用，因此不缴纳房产税。
想必大家都旅过游吧!每个地方都有属于自己特色的文化建筑，像一些非常具有历史意义的名胜古迹、文化景区、还有一些宗教上的用地等，都是不会收取房产税的，这些都是公共设施，属于国家监管。
开发商没有取得合法的开发批准文件，包括俗称的小产权房，小产权房通常办不下来不动产证。房地产管理部门也没有登记信息，所以也就不会涉及到房产税的征收。