打算买房的人们最近又迎来了好的消息，在最新的楼市报告中，很好解决了刚需购房的人们 需求，人们纷纷感慨道刚需终于熬出头了。
房地产发展已经进入了新的周期中，不管是从宏观政策方面的新措施还是楼市中购房者的谨慎状态，都在释放一个新的信号。那就是房地产的牛市即将结束，房价也不会再攀上历史高峰，过去的火热状态终于在2019年迎来了降温。
如今，这样一个小区的房价已经过了数万，翻了近四倍。人都说早买早赚了。但是仔细想想，赚了吗?如果你当时为了买房住，现在还是自己住，房子增值了与我们的关系并不大，即使你打算卖了，得到了一大笔钱，但是你为了居住还要去买房，你用卖房的钱，再去买一套新房，依然也只能换同样的房子，以为内房价到处都涨了。你没赚多少。
先看看这个例子，买房真的就赚了吗?我的一个朋友，在06年，因为他的女朋友要求结婚买一栋楼，所以他卖掉了家乡的房子，买了一套安置房。那时候他卖民房的钱也就仅够买一套安置房。十年后，他的房子破旧不堪，不值钱了。但是他的民房正面临拆迁，一套房子可以换成两套房子。只可惜这套民房已经不属于他。而那些坚持宁可晚些时候买楼房，也不把民房卖掉而去换楼房的人，却真的赚了。
以上两个例子似乎没有任何联系，事实上，是告诉我们一个共同的事实，如果购买房屋只是为了生活，没有什么赚不赚的，在楼市发展的过程中，那些老破小说不定也会变成宝。
这几年，那些坚持买有买房的人其实也等到了越来越多的好消息：
1、拆迁。棚户区的改造让更多的人住上了新楼房，而且一栋房子通常可以换两套以上的房子。这些安置房的配套设施也越来越好，特别是大规模拆迁、学校、广场、活动中心等都做得很好。
2、租房政策迎更大利好。对于那些真的买不起房子的人来说，租房政策给他们带来了更多的好处，租房和卖同样的权利后，买房和租房有什么区别呢?那些劳累了一辈子的房奴也许真的该后悔了。
关于房地产市场未来的趋势，国家又新增了5个坚持，惠及准备买房的刚需，也同样解决自住问题。
坚持一：坚持住房的定位：房子是用来住的，不是用来炒的
坚持二：坚持完善"两个体系"。一是住房的市场体系，二是住房保障体系
坚持三：坚持落实城市主体责任。因城施策、分类指导
坚持四：坚持调结构、转方式，特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题
坚持五：保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。
住建部关于房地产市场的这5点坚持，不仅是楼市变革的一小步，更是利好无房刚需的一大步。尽管刚需未来的买房之路依然很难，但基本上在大局确定后，解决自住问题又有了重大的突破。