国家有限制建设别墅的政策，那么别墅搭建有哪些规定，今天就让来为大家讲解一下。
根据国土资源部发布的通知，对于别墅搭建有以下规定：
1、中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。
2、联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
3、土地出让文件应当将住房套型限制、容积率、开工及竣工时限等规划、建设、土地使用条件明确，并在国有土地使用权出让合同中予以约定。
4、加强对国有土地使用权出让合同执行情况的监督检查，对违约的要追究违约责任。