购买二手房的手续是比较复杂的，尤其是要办理银行贷款以及过户等手续。那同贷书下来后过户程序有哪些？带大家一起了解下吧。
同贷书就是指申请贷款同意书，是贷款时所需的资料。因为二手房交易当中，户主需要完成和买家签订协议，协助查册原房产证，与买家到房产交易所办理转名字。而此时，只要同贷书审批下来之后，就可以去办理交易过户了。
同贷书下来后过户程序具体的程序是这样的：
1、如果过户之后再抵押，出具同贷书就可以办理交易过户。
2、如果需要过户抵押一并办理，同贷书出具之后等银行盖合同章，盖完之后才可以办理交易过户。合同盖章大概需要2-3个工作日。整个过户的流程就完成了。