倒房卖房是不是违法

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倒房卖房是不是违法

购房过程中,遇到了中介倒房卖房的情况,那么倒房卖房是不是违法呢?就带大家来了解一下吧。

所谓倒房,也就是将房屋低价买入高价卖出,赚取差价。倒房本身是不违法的。倒卖是指从事商业活动的单位扮演中间商的角色,低价买入高价卖出,赚取差额利润的一种经济活动。在市场经济条件下,是一种正常的现象,也是大部分商业活动的本质。

因此在倒房活动中,双方依然会按照合意签订合同,符合双方真实的意思表示的合同是合法有效的,也就是说倒房活动其实也是秉着双方当事人自愿原则进行的,只要行为没有触犯其他法律法规,自然是不违法的。

房东或是中介倒房卖房,算不算违法就要看具体情况来定,判断买方是否违约,关键要看买方是否利用了原告提供的房源信息、机会等条件,超越法律允许限度的权利滥用、作出法律禁止的行为以及不履行法定职责的积极义务,那么就是违法的。