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很多人买了新房，但未住依然需要缴纳物业费，这是否合理？新房未住物业费怎么交？今日就由为你一一解答。
这里所说的新房未住交物业费需分三种情况：
1、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的住宅，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
2、已办理交房手续但业主未居住的、居住后又空置且时间在半年以上的物业，经物业服务企业核实后，物业服务收费按应收标准的70%交纳。
3、新房在房屋装修期间，并不属于房屋空置，因此不属于上面情况2，物业服务费用应按规定标准全额缴纳。
