限竞房是指通过限房价、竞地价的土地出让方式产生的商品房，缓解了部分人买不起房子的压力。具体介绍如下：
限竞房是指通过限房价、竞地价的土地出让方式产生的商品房。在土地出让时，就提前锁定房屋未来的上市销售价格，而土地则由参与竞买的房地产开发企业竞拍，由出价最高者获得。
限竞房也是商品房的一种，只是和一般的商品房不一样。开发商在获得土地使用权时，该土地就已经被确定了销售的价格，并且开发商不能私自涨价。限竞房的出现预防了开发商无节制地推高房价，获取暴利，也避免了市场因为过高的房价而恐慌。既稳定了房价，同时也缓解了部分人买不起房子的压力。