就目前我国的一线城市的房价看来，在这些一线城市里面，可以买得起房子的可谓是少之又少。在一套上百万甚至上千万得房子面前，多数市民群众还是选择了租房的道路。
一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计，未来五年，北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。业内人士认为，推进房屋租赁将成为重点城市楼市调控政策主要方向，房地产行业将从重购轻租向租售并举转变，从而促使房地产真正回归居住属性。
北上广深四大一线城市的房地产市场向来被认为是中国楼市“风向标”。如今，这四大城市共同大力发展住房租赁市场，应该说同样具有“风向标”意义。北上广深如何具体发展租赁住房，不仅这些城市市民很关心，因为这关乎市民居住权益，而且其他城市管理者也会很关注，因为北上广深的决心、做法等具有一定参考价值。
首先，一线城市“组合拳”怎么打具有示范意义。由于一线城市房地产市场发展较快，面临的问题也比较复杂，监管者治理楼市的经验较为丰富，所以一线城市出“拳”会有引领作用。从具体做法来看，都是多措并举，包括保护承租人稳定居住权、落实税收优惠、提高住房公积金使用效率、提升租赁住房生活配套功能……
也就是说，一线城市多记重拳同时打出，既彰显出发展租赁住房的决心，也给其他城市提供了可参考的“武器”。虽然每个地方情况不同，但很多措施可以互相借鉴，这不仅有助于增加其他城市大力发展租赁住房的决心，也有助于提升其他城市政策决策水平，避免走弯路。这对其他城市的楼市和市民而言，都有某些积极意义。
其次，一线城市政策力度具有引领作用。以增加租赁住房套数为例，这是最能反映政策力度最实在的措施。比如，今后五年北京将建设150万套住房，其中租赁住房将达50万套。上海市在“十三五”期间，租赁住房用地供应占比约为31%，即北京、上海都占三分之一左右。广州预计可供应租赁住房15万套，数量也相当可观。
第三季度70城房价环比涨幅继续收窄，在0.1%左右的盘整。到了第四季度，70城房价或下跌，即环比涨幅由正转负，也即房价守不住了。11、12月环比负增长的概率很大。他同时提醒，开发商促销与房东卖家降价现象增多。少数城市的少数项目，开始加大促销力度，老业主维权现象增多。
研究院智库中心研究总监严跃进表示，从一线城市当前房价指数的增幅来看，这是29个月以来即2015年3月份以来首次出现的房价环比下跌，具有极为重要的信号意义，充分说明了当前此类城市房价的泡沫不断被挤压。而从二三线城市的环比增幅数据来看，增幅也在明显减少。