将推迟社会房屋共享,香港楼市新政

装饰咖 人气:2.25W

香港楼市新政:将推迟社会房屋共享

如今的社会,与共享有关的事情比比皆是,比如共享单车、共享汽车,而在香港,甚至出现了共享房屋的现象。在人们眼中,共享房屋是一件不可思议的事情,不过现在的香港却要把它变成现实。

香港社会服务联会昨天推出“社会房屋共享计划”,预计年底推出34个单位,帮助基层或有需要人士平价租房共住,当中位于九龙城福佬村道的20个单位,由恒基地产租出给九龙乐善堂。

“社会房屋共享计划”暂时觅得332个单位,来自26个业主,大部分来自开发商。香港九龙乐善堂总干事刘爱诗昨晨在电台节目上证实,乐善堂营运的20处位于九龙城福佬村道新益楼,为恒基地产持有物业,以两年一元的象征式租金,将单位及地下两个铺位租予九龙乐善堂转租。

香港社联行政总裁蔡海伟昨晨在电台节目上进一步解释,单位最多不会给超过三个家庭入住,会确保人均居住面积至少有75平方英尺。他表示,希望营运机构能多元化,由8个至10个机构分别负责数十个单位,针对不同的对象,例如单亲家庭、更生人士和年轻夫妇等。

蔡海伟指出,本次“社会房屋共享计划”获公益金捐出5000万港元用作复修,每个单位平均可获最高20万港元的费用,由于涉及复杂程序,原有间隔尽量不会改动。他又称,两家电力公司和不少电器商均表示愿意捐出电器,因此单位会有基本家电,家具由租户自行处理,而租户也需加装独立电表。

“房子闲置下来,就干脆拿来出租。”家里有其他住宅,房子与其空着,不如租给一些需要的人。据了解,目前网络上有很多短租平台,房东将房源的信息上传到共享租房平台上,就可以接单。

香港楼市新政:将推迟社会房屋共享 第2张

“租户跟我直接联系,下单支付费用后,就可以获得房屋短暂使用权。”公寓位于天台县高速出口,有一个房间一个卫生间一个厨房还有一个阳台,是典型的单身公寓,到国清寺、石梁飞瀑、寒山湖等景点也非常便捷。因为地理位置好,丝丝的公寓住房率一直很高,而为了给租户“家的感觉”,丝丝在装修上也花了不少心思。打开房门,就能发现短租公寓与传统酒店的差别。从室内装修格调上看,短租公寓色彩更活泼,装修更精致,连上都会摆一个小玩偶。丝丝说,因为自己有颗少女心,再加上租住的大多为年轻群体,她索性就将房屋装修得小清新些。就连被单,丝丝都选了很久。“几乎没有人会在家里用纯白色的被单,这给人一种还在外漂泊的感觉。”丝丝说。

与酒店相比,这种短租房配有电磁炉、微波炉、冰箱等家电,能更好地满足租户个性化的需求,优势显而易见,但是在价位上却比酒店便宜不少,对许多游客来说,性价比很高。

房子出租必须通过专有平台,租金要按产权比例跟政府一起分享;借给别人住也必须经过政府同意;抵押只能抵押自己的产权部分。