在海南经贸区的影响下，一夜之间，海南房价翻了几倍。面对这样的场景，有关部门紧紧颁布新措施，再次升级海南的房地产市场，出台了海南房地产市场5年内禁止转让的新规。
据悉，海南省住建厅将联合省纪委派驻组一同组织相关人员对各市县执行"房八条"情况、房地产市场波动情况进行不间断督查和明察暗访。对执行政策不力的相关责任人员，将提请省政府进行约谈或问责。
此外，《通知》要求海南省各市县房管(住建)部门要开展专项整治，重点打击利用"房八条"以及中央新政恶意炒作、哄抬房价以及弄虚作假购房的违法违规行为。对违法违规的房地产开发企业、中介机构及其从业人员要依法依规给予最严厉的处罚，直至清出海南市场。
《通知》最后还要求海南省各市县房管(住建)部门要加强舆情监控、引导和预警，做到销售数据每日一报，省住建厅汇总后将及时上报省政府。
海南住建厅此次出台的《通知》，是贯彻落《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》有关要求的直接体现。实际上，作为旅游胜地，海南的房地产市场一直颇受投资客的关注。而在海南被确定为全岛建设自由贸易试验区后，要建立和完善房地产长效机制，防止房价大起大落也变得迫在眉睫，这也被写进了上述指导意见。
央视发布的最新消息称，海南省住建厅近日下发《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》。根据最新政策，2018年3月30日后在海南购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。之前，海南仅有海口、三亚、万宁和陵水四个市县住房限制转让年限被提高到了5年。
此次海南房地产调控可以说是震慑了不少人，从长期看，对海南经济的影响将是正面的，海南将腾出更大空间来保护环境、改善环境，让生态恢复曾经的光彩，也让旅游业迈上健康发展的道路。更重要的是，此举未来将帮助海南摆脱房产给GDP带来的压力，摆脱财政对房地产的依赖。
能预想得到，在摒弃掉房地产一家独大的情况后，对于海南来说，在持有环境资源优势的同时势必要强化其他产业的发展，通过把内地源源不断的人才吸引到海南，以此来夯实自己的经济基础，才是真正的实现不断向上的发展力。这也是海南此时掐死房地产决心向好的原因。