个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。是商业银行的主要资产业务之一。办理个人住房贷款前有哪些问题需要了解?
房子选定了，要向银行申请房子按揭贷款，有一些问题是不能不清楚的。毕竟银行把那么多钱借给申请人，银行审查方面自然是非常严格。弄清楚这些问题，非常有必要。
1、申请要量力而行
申请房贷要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;根据自己的还款能力和未来收入预期选择适合自己的还款方式。
2、资料需真实
向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行。
3、权利义务看清楚
认真阅读贷款合同条款，了解自己的权利义务，注意查看补充条款、利率变动后如何还款等事项。
4、按时还款
要按时还款，避免产生不良信用记录，影响以后再次贷款。
5、留好合同收据
不要遗失借款合同和借据，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。
以上是小编为你们提供的关于个人住房贷款的相关知识，希望能够为你提供一些帮助。个人住房贷款业务是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。