说起贷款买房的好处,人们通常想到的就是西方社会通常的先拥有使用权,在拥有所有权。而对于商业贷款利率和它的贷款流程,你知不知道呢?当中有哪些需要注意的地方?商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般...
09-02
众所周知,贷款手续复杂,一旦资料准备不足,就白跑一趟。针对于不同的户籍,公贷商贷要如何准备材料呢?很多人可能都不了解。首先大家需要知道这三个名词(基础)住房公积金:是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、...
09-16
物业服务收费实行市场调节价和政府指导价。以北京市为例,一般来说商品房实行市场调节价、经适房采用政府指导价。前者的收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。实行政府指导价的由市价格主管部门会同市房...
09-12
申请贷款填写《贷款申请表》是每个准备向银行借款的购房者需要面对的过程,在很多眼里这个环节就是走个过场,实则在银行眼中却意味深长,是把控资金风险的最后一道防线,不可轻视。既然如此,借款人应该了解哪些申请表的哪些窍...
09-10
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行...
09-12
商业贷款买房需遵循一定的流程,商业贷款过户了才能拿到钱吗?今日就由为你一一解答。商业贷款是需要等到过户后才能拿到钱。一、买方全款如果二手房全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账...
09-08
如今的上海房地产市场,政府加强了对房价的调控措施,而最近上海有关银行也提高了商业贷款利率的比例。面对这一现象,专业人士给出以下答复:根据有关监测数据显示,5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%,同比去年5月份的4.45%,上...
09-02
办理二手房商业贷款需要注意哪些问题?申请个人住房商业贷款时要注意的事项你知道吗?这是一个很实际的问题,因为在生活中个人商业性住房贷款已经很普遍了,所以我们也应该对此有一些了解,下面我们一起来看看吧!1、个人住房...
08-19
住房公积金是与购房息息相关的住房保障制度,也是多数购房者关注的问题,但对公积金制度的方方面面,很多购房者却是一知半解,越来越多的职工在贷款买房的时候,青睐于公积金贷款和住房商业贷款两种方式。那么,公积金贷款和商...
08-19
我们常说不良征信记录会影响到房贷,可是很多人不清楚不良记录具体包括了什么。购房者在申请银行贷款的时候,个人征信如有不良记录,就会影响到房产贷款审批。那么在日常生活中,如何避免出现征信不良的情况呢?征信不良信息,...
09-10
买房贷款的时候,按揭还款的话,也要了解商业贷款利率是多少。那到了2018年,与之前的相比,贷款利率有没有变呢?具体是多少?与大家一起看看吧。自2017年10月24日央行降息后,目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35...
05-08
买房可以通过贷款的形式,商业贷款买房可以取公积金用吗?今日就由为你一一解答。商业贷款买房可以取公积金住房公积金使用的,为了避免其他用途,住房公积金中心可以将住房公积金打入指定账户。根据《住房公积金管理条例》要...
05-30
买房者办理商业贷款时,符合贷款条件并向银行提交贷款申请只是完成了买房贷款的第一步,住房商业贷款在银行审批并通过之后,还需要贷款申请人办理相关手续。了解住房商业贷款的流程不仅有助于购房者提前准备好相关资料,而且...
09-12
二手房也可以申请商业贷款,那么二手房商业贷款年限一般是多长,今天就让为大家讲解一下。一般来说,个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。同时,贷款年限二手房...
07-08
组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行...
09-10
随着北京、上海、深圳、广州银行贷款利率的上浮,各地的房价也出现了难得的降温,有些热点城市的房价甚至出现了下降的现象。此时,是不是购房的最佳时期呢?据报道,近期北京等一线城市房地产市场的住房按揭贷款利率正在上升...
09-02
如今,很多人买房都是通过银行贷款的形式,而且也可以用公积金进行贷款。那么商业贷款如何转住房公积金贷款?带大家一起了解下吧。商业贷款转住房公积金贷款,具体步骤如下:1、首先,客户可自行赎楼撤销抵押,再到公积金中心办理...
06-02
征信报告查询网上怎么查中国人民银行征信中心信用报告推荐征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告,是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录。征信报告查询网上怎么查中国人民银行征信中心信用报告推...
09-12
很多朋友在购房的时候选择的是商业贷款,在一定时间后就希望把商业贷款转为住房公积金贷款。这样可以吗?把商业贷款转为住房公积金贷款需要什么条件呢?1、借款人在公积金贷款申请地工作,申请贷款时公积金处于正常缴存状...
09-13
通过贷款购房是当下人们普遍做法,可以选择公积金贷款,但更多的是商业贷款。想要通过商业贷款购房需要符合一定条件,并非人人都可以贷。那申请商业贷款有哪些攻略?需要注意哪些问题?今日我们就来聊聊购房贷款那些事儿。一、...
03-14
你适合提前还贷吗?对于提前还贷你了解多少呢?买二手房办理了贷款以后,除了逐月还贷,还可以选择提前还贷。但是并不是任何适合都适合将手中的余钱提前还给银行,那么哪些情况不适合提前还贷呢?我们来看一下。一、基准利率...
09-10
目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,面签时必须提供网签合同主要是因为银行需要依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批,网签合同价需要满足贷款金额要求。贷款买房的时候,需要到银行面签申请贷款...
09-10
自住房与一般的商品房不同,有些人甚至不知道自住房到底是什么,也是因为如此,购买者在购买自住房时往往会陷入误区,产生很多疑问,比如自住房是否能够抵押贷款。现在就让小编带着你们一起来了解一下自住房到底是什么?是否可...
08-19
商业贷款对房屋的房龄是有要求的。最常见的有20年房龄的房子不能贷,50年的房子不能贷等。各大银行不同,规定也不同。银行也要充分考虑自贷出的钱成为坏账的风险。还有一些房子存在不能办理抵押贷款等问题,那么,究竟在购房...
08-19
作为一名在深圳打工人士,如果我们有了一定的积蓄,也有住房公积金,当我们有在深圳购房的欲望的时候,我们应该如何进行贷款呢?我们要在哪里申请呢?申请的流程是什么?像个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请...
08-18