房子究竟登记在谁的名下,除了法律因素、感情因素,往往还会因父母的介入变得异常复杂,让一些年轻的新人感到困惑。房产证上有你的名字,房子也未必就是你的!房产证名字和产权有区别吗?一、婚前婚后买房有嘛区别?婚姻法司法...
08-19
购买房屋时,首先要做的就是把房产证资料搞好,把证办下来。那镇上办不到房产证原因是什么?带大家一起了解下吧。镇上办不到房产证主要原因:房屋的性质构成了其属于买卖集体土地上的房屋或者是买卖集体土地。集体土地上的房...
06-14
房产证上填谁的名会有不同的意义,父子共同房产证的坏处有哪些?今日就由为你一一解答。房产证上写父子两个人的名字,存在两种情形:一种双方是共同共有,任何一方想要出卖房子,必须取得另一方的同意;另一种是按份共有,每人各占一...
06-21
房产证是个人财产重要证明之一,为此,需要好好保管。那房产证丢失有什么后果?带大家一起了解下吧。1、不能买卖房地产交易的最终成交标准是房产过户,但如果没有房产证,就无法办理房屋过户手续。2、不能抵押许多人用房子作为...
05-17
购买新房子领取房产证之后,一般都会办理不动产证明。那房产证怎样换不动产证?带大家一起来了解下吧。房产证可以这样换不动产证:向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证,需要本人持现有的房产权证和土地使用证及相...
06-20
房产证有蓝色的,蓝本房产证有什么风险?今日就由为你一一解答。蓝本是指小产权房,如单位的集资房、福利房、微利房等,是不能在国土局登记产权的,而且必须是一次性付款,不能贷款。因此,蓝本可以交易但土地归属权不属个人,因此这...
06-01
目前,如果要跟银行贷款的话,需要符合一定的条件与要求。那用房产证去银行贷款多久能批下来?带大家一起了解下吧。资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,最起来要得10-15个工作日,贷款办理完成。一般来说,银行自己拥有自...
05-20
房产是可以二次抵押的,二抵需要押房产证吗?今日就由为你一一解答。二次抵押是需要抵押房产证的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次...
06-03
作为人生的一件大事,毋庸置疑买房是一门重要的学问。接下来就和大家说一说,并不是所有的房子都值得购买,新手买房切记,下面五种房子不可办理房产证。随着我国农村土地确权工作的深入,部分地区的农村宅基地上的房屋要统一办...
08-15
购买新房子时,首先要了解的就是有没有房产证的问题。那怎么查小区有没有房产证?带大家一起来了解下吧。目前我国房产证登记查询是以在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。查询方法:1、网上查询:搜索各地房产管理局网站...
06-21
房产证是购买房子时必须考虑的问题,没下房产证的二手房可以买吗?今日就由为你一一解答。没有房产证的房子可以买,但其中风险需要明确。没有产权证就等于没有所有权,所有的不当风险都是从这一点出来的;在期房买卖中,更大的问...
06-20
按揭贷款买的房子会有房产证吗?今日就由为你一一解答。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。否...
08-14
房产证会有房子面积,房产证面积是建筑面积吗?今日就由为你一一解答。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。1、建筑面积:指建筑物长...
06-02
购买房子时,首先要了解它有没有房产证,如果没有的话,买的话会有风险。那二手房没房产证可以买吗?带大家一起了解下吧。没有房产证的二手房屋虽然可以交易购买,但是不建议购买,因为风险太大。一旦购买,建议以后补办小房产证。...
06-22
房产证是证明房屋归属的证件,怎么查询房产证的真伪?今日就由为你一一解答。1、网上查询:一般可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。一般查询需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询:若要查询,要找到准...
06-07
一、哪六类新房办不了房产证?没有产权证的房子,无论多想买也要慎重,免得买不成房子还惹一身麻烦。下面六类房子不能办产权证:1、利用集体所有土地开发的项目(小产权房);2、未取得规划审批的;3、未验收或者验收不合格的;4、土地...
08-02
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那撤销房产证的条件有哪些呢?下面就带大家来了解一下吧。根据《房屋登记办法》第三十八条,经依法登记的房屋发生...
06-24
购买房屋时,有很多注意事项,比如了解房产证和购房合同。那购房合同和房产证区别是什么?带大家一起了解下吧。购房合同和房产证的区别如下:1、属性不同:购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同,房产证是购房者通过交易,取得...
05-26
人们对农村宅基地并不陌生,农村宅基地有房产证吗?今日就由为你一一解答。对于农村宅基地来说,在其上建的合法房屋也是有房产证。因为依据国家相关规定,只有依法利用宅基地建造的村民住房,以及依法利用其它集体建设用地所建...
06-03
在一套几十万甚至几百万的房子面前,贷款买房是当下人们最常见的方式之一。然而一说起贷款买房,尤其是房产证贷款,需要准备什么手续呢?要去哪里办理呢,一般的流程是什么样的?房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行...
09-01
自己的房子,自己有房产证却要被别人霸占!当你遇到这种无理的事知道应该如何处理吗?今天让来教教你。此种情况下,你有权以房屋所有权被侵害为由,要求对方停止侵害,从房屋搬离。若对方耍赖不走,可以报警处理。你有权将他的物品...
08-08
购买房屋时,最为关心的就是房产证的问题。那商品房有房产证吗?带大家一起了解下吧。商品房是有房产证的,但是不是纯商品房的房产证。因为商品房属于期房预售,所以拿房产证的时间会晚一些,签完购房合同之后房屋管理所会对你...
05-26
如果家里的房产证丢失了的话,需要想办法补办。那房产证补办需要准备什么?带大家一起了解下吧。1、申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证,首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来...
05-17
有时因某些原因需要做公证,房产证没下来可以做公证吗?今日就由为你一一解答。没有房产证是不可以进行房产公证的。房产证只能由房地产主管机关发放。房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外...
06-21
购买房屋时,很多人关心到底有没有房产证。那房产证没有下来房子能买卖吗?带大家一起了解下吧。房产证没有下来房子能不能买卖,主要是看具体在什么地区了,有的小地市是可以的,但不少大城市就是禁止的。没有房产证的房子在交...
05-17