有的小区在地下车库开了洗车房,那么地下车库开洗车房合法吗,今天就让来为大家讲解一下。地下车库开洗车房是不合法的,根据《物业管理条例》中第四十九条明确规定:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变...
08-09
对于很多上班族的家庭来说,每天准点接送小孩子放学有点困难,为此,托管班就这样运用而生了。那小区办托管班合法吗?带大家一起了解下吧。开办托儿班应该到教委申请并备案,获得许可后方可营业,才能算是合法。如果居民认为扰民...
07-08
我们发现很多小区都会有菜鸟驿站,菜鸟驿站在小区合法吗?今日就由为你一一解答。菜鸟驿站在小区是否合法,是要看其是否按照正常流程走。因为根据《快递暂行条例》的相关规定,菜鸟驿站属于快递末端网点,只承接分发快递业务,尚...
06-01
车库平时是用来停放车辆的,然而,如果将它改住宅合法吗?带大家一起了解下吧。车库是在审批房屋建设时就由房管局审核过的特定用途的地方,未经上级管理部门审核,不得私自改变其用途,为此,车库改住宅是不合法的。同时,车库改为住...
06-02
小区中除了住宅之外,还有大家所关心的停车位。目前许多小区采取的是只售不租的做法,这合法吗?接下来,且听细细说来。小区地下车库可分为两种形式:一种是人防工程,这种开发商无产权,只有使用权,地下车位只能租不能卖;另一种是开...
10-24
由于小区的车位越来越紧缺,很多业主私家车没有车位停放,为此,将绿地改车位合法吗?带大家一起了解下吧。物业公司将小区绿地改为车位是违法行为,物业是没有权利擅自将小区的绿地改为停车场。根据法律规定,小区内的的绿地除属...
08-10
一般来说,由于顶楼有一定空间面积,不少人想将它打造阳光房。然而,顶楼怎么合法搭阳光房?带大家一起了解下吧。顶楼要合法搭建阳光房,第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个...
07-17
如今很多地方租房都是押二付一,租房押二付一是合法吗,今天就让来为大家讲解一下。租房押二付一是不合法的,是一种不平等协议。押二付一其实是一种强制的押金方式,房主用这样的方式变相的提出多交押金的要求,其实很多时候房...
06-21
将露台设计为阳光房是很多人的做法,设计阳光房合法吗?今日就由为你一一解答。设计阳光房是否合法得看阳光房是否违规搭建。首先要看所占露台是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建。如果该露台是业主...
07-20
如今市面上的日租房不少,这日租房合法吗?日租房怎么做才合法?今日就由为你解答。日租房也叫短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。与传统的星级酒店相比,酒店式公寓在硬件配套...
07-30
重庆绿色房产证备受关注,重庆绿色房产证合法吗?今日就由为你一一解答。重庆绿色房产证是合法的,绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。一般房产证颜色不重要,重要的是证件上都会有一个编号,去房管所查这个编号,然后查看其...
03-19
我们经常发现原本是车库的被改成了商铺,车库改商铺是否合法?今日就由为你一一解答。车库改商铺是违法的。因为根据开发商与业主签订的购房合同以及开发商、物业与业主签订的业主临时规约都明确规定,业主不能私自改变车库...
08-12
如今,越来越多家庭购买私家车,小区停车位紧张。那小区物业收取停车费合法吗?带大家一起了解下吧。小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实...
04-12
现实生活里很多人都遇到小区车位收费问题,小区车位收费合法吗?今日就由为你一一解答。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费,如果不是以下情况,就是违法的。1、根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、...
07-22
家里改下水道的话,首先要考虑周全,以免给日后使用带来麻烦。那二楼改独立下水合法吗?带大家一起了解下吧。首先,二楼改独立下水合不合法,具体要以实际情况来定。如果在合法范围内在不影响他人使用,不影响建筑安全和环境卫生...
06-02
购买新房子时,首先要关心的就是价格的问题了。然而,如果商品房的价格高于备案价售房合法吗?带大家一起了解下吧。消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的,是属于违法的行为,消费者可以到相关的部门投诉。根据《商品房销售...
06-30
如今很多人租房都是跟二手房东签订合同,二手房东合法吗?今日就由一一解答。只要合同合法,那么二手房东就不违法。有的房东可能会把自己的房屋盘给中介或者第三人,这就叫二手房东。二手房东对房屋只有出租权,是没有所有权的...
07-21
大家知道什么是以租代售房?虽然没有明确法律规定以租代售是不行的,但是它属于合法吗?带大家了解下吧。签订的以租代售合同是否合法有效,需要审查合同的签订是否有违合同法第五十二条的规定。以租代售合同如果是为规避限购...
07-14
网络上有关于代办公租房的新闻,代办公租房是合法的吗?今日就有为你一一解答。代办公租房违法的。早在2017年,北京市住建委就是声明中表示,一些不法个人和单位发布公租房代办、代租信息的行为。市住建委强调,对于宣称确保摇...
04-08
如果向银行贷款买房子,但是做不到每月按时还款,选择直接出售房子也不失为一个好的选择。那么顶名还贷卖房合法吗?带大家一起了解一下吧。顶名还贷卖房是合法的。房贷没有偿还清,也可以卖房。房贷没有还清,那只是说明有债务...
07-08
现在越来越多人选择投资商铺,那广佛智城商铺合法吗?带大家一起了解下吧。广佛智城商铺是合法的。只不过广佛智城的商铺是没有房产证的,而且只有40年的使用权,因此在购买之前一定要考虑清楚。广佛智城项目地处广佛国际商贸...
06-16
近日有媒体报道,中国家具协会理事长朱长岭表示,出口再进口合法就行,一时间引起大众哗然,消费者不禁要问,家具在保税局一日游后冒充意大利原装进口,这竟然算是合法的?我买的家具伪造产地,质量有问题,这样的家具竟然说是合法的?...
04-22
南希与丈夫格林·崔勒在芝加哥公寓楼顶,仅有90多平方米的花园——严格一点说,只能被称为种植空间,但这也无法抑制他们拥有高品质花园的意愿。无论地方有多么狭窄,离邻居有多么近,植物的生长环境有多么恶劣...
12-09
有些用户想将房屋店铺等进行改造,但这并不是随便可以改动的。那一楼店铺搭阁楼合法吗?带大家一起了解下吧。一楼店铺搭阁楼属于违法的行为。房屋的内部装修都是物业在管理,装修前要先去物业审批,如有改动要原设计单位出具...
06-14
目前,根据国家相关规定,修建房子需要通过一定的程序。那在农村建别墅合法吗?带大家一起了解下吧。在农村修建别墅合不合法,主要是看具体的土地性质,根据目前相关的政策,现在不让买卖农村土地,只有流转土地,首先要修建别墅,必须...
06-21