贷款前不要动用公积金，否则将申请不到公积金贷款；如果购房者买的是现房或二手房，可自行选择贷款银行；目前有等额本金和等额本息两种基本还款方式，可选择适合自己的。要注意的具体如下：
1、贷款前不要动用公积金
贷款买房的方式有几种，其中公积金贷款是比较受大家欢迎的一种贷款方式。但如果购房者在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，将申请不到公积金贷款。
2、多参考几家银行
虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。
3、选择合适的还款方式
目前有两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。两者各有利弊，等额本息的优点是贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出。等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。