手里有二手房想卖，卖二手房子的流程有哪些？今日就由为你一一解答。
1、价格评估
二手房价格可以通过几种方式来进行评估，第一种是请专业的房产评估机构来参与测评，他们所作的工作一般会比较准确和科学。第二种是参考周边同档次小区、同区域地段、同面积的二手房历史销售价格来作对比。
2、准备文件和找中介公司
准比如说房款贷款没还完的提供银行贷款合同，单位的公房提供同意销售证明，还有房产的产权证，卖房的身份证和结婚证等等。如果想要省时省力的话，最好找一家中介机构来处理房产销售。但是一定要找规模大、口碑佳、信誉好的中介机构来服务，剩下的大部分事宜交由中介公司来处理就行了。
3、签署房屋买卖合同
和中介公司找好的买家签署房屋买卖合同，在合同中注意定金的交付时间、剩下交易房款的交付方式和具体时间、办理产权过户的时间、交房的时间、补充协议、买卖双方的违约责任等条款的细则。
4、办理房屋交接手续
办理房屋交接手续也是由中介公司牵头来做，交易的买卖双方只要提供完整相应的资料和文件。房屋产权转移以后三方还要到物业公司当面清点物业费、水电等等相关费用。