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一房两证是指一个房屋有两本证，分别是《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。具体介绍如下：
一房两证的意思就是一个房屋有两本证，指的是《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。因为我国施行房地一体政策，即房屋产权转移其占有土地必须一并转移，土地转移其地上建筑物必须一并转移，所以也有部分房屋只办理《房屋所有权证》，未办理《国有土地使用证》。
当前我国实施严格的土地使用权和房屋权属制度，由于各地两证合一工作的进度不一，有些地方已经实施了新的不动产权登记制度，而有些地方只发房产证。
