自从石家庄政府在石家庄楼市颁布了限购政策以来，石家庄房价的走势就成为人们关注的焦点。近几个月以来，它对石家庄楼市有什么样的影响呢?对于打算在石家庄购房的人士来说，影响大不大呢?
2016年以来，石家庄楼市好像按下了快进键，大房企的成交吸引了全国大量开发商的目光，大举拿地准备进驻石家庄市场，以致于2016年的石家庄土地市场成为大家关注的焦点。而从2016年9月开始，全国楼市开始进入“调控限购”模式，2017年3月17日晚，石家庄市政府也有了动作，连夜下发了楼市“限购令”。
就在这样的背景下，石家庄楼市将会如何走向是大家最关心的话题，与楼市息息相关的土地市场同样备受关注。
“为加强国有建设用地供应管理……以‘支持稳增长、调结构、促发展，深入土地管理供给侧改革’为着眼点，参考上年度供地情况，根据本年度用地需求，制定本计划。”2017年3月28日，石家庄市国土资源局发布了《石家庄2017年土地供应计划》，以上为该计划的目的。
从《石家庄2017年土地供应计划》公开的内容显示，2017年度石家庄市国有建设用地供应总量控制在1167.05公顷以内，其中拟通过出让方式供应国有建设用地766.60公顷，占供应总量的65.69%;拟通过划拨方式供应400.45公顷，占供应总量的34.31%。
对于2017年石家庄政府为何加大国有建设用地供应总量?有业内人士指出：“近5年来，在供给层面，石家庄国有建设用地供应面积始终维持在近800公顷，其中最高的为2017年，是1167.05公顷，其中住宅用地供应量350.95公顷，今年石家庄政府不断增加国有建设用地的供应量，其实主要为了稳定过高的房价，供给调控更侧重于中长期，且有助于稳定公众预期。”
如今的石家庄，年轻人要想靠三五年的打拼所创造财富来买房，那只是痴人说梦。或许只有极少数公司极少数职位的人才能做到，绝大多数人其实已经被市中心高达两元的房价所屏蔽掉了。即便是硬要在市区买，那也只会被绑上给银行打工的战车。面对数额不小的月供，最后落得个“一套小住房，满眼辛酸泪”也未可知。
即便上那些已经淘空了积蓄买了房子的人又能咋样?买了期房的人都能按时收到房子吗?即便是手中的房子多多，又有多少能够再溢价成交?孰不知，手中的房子如果不能马上变现，房子多了自然也会成为一种负担。
未来房子的多余者，除了面临房产税这把利剑之外，还不可避免地面临四个老人+两个大人+一个小孩的““421结构”，这样一个结构所导致未来市场的房源增多则是必然的结果，而80、90甚至00后的孩子一旦有了祖辈房产，天生也不会缺少房子。在物以稀为贵的传统观念下，市场上一旦房子突然多了起来，那么必然也就会卖不上价或者卖不出去，疯狂的房子也可能就会长春的疯狂的君子兰最后成为一棵草一样，成为一块由钢筋水泥构成的一个堆砌物。