广州房地产市场在近期突然出现了集体关门的现象，是什么导致这一现象的出现呢?为此，小编走访相关部门和有关专家，让他们说说这是怎么一回事?
继去年三月份史上最严的楼市调控之后，全国楼市交易乱象的现象不少见，官方先后进行了多次巡查，其中两次规模比较大，一个是在去年年底，一个是近期，但开发商的反应均出奇一致：又集体关门!
区域成交量方面，全市11区成交量均有所上涨，其中中心五区上涨更是明显，天河区上周成交135套，环比上涨近三倍，荔湾、白云两区上周成交量也较此前一周翻了一番。由于中心区域网签周期长，上周数据中，皆无新项目入市，所有成交均来自原有库存。
此次检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，重点查处未明码标价、未按规定“一套一标”、虚假价格承诺、捆绑销售、捂盘惜售、炒卖房号、双合同等价格违法行为。消息一出，广州南沙、番禺、增城，以及荔湾广钢新城、海珠广纸新城等多个置业热门区域及热门板块均陆续关门谢客。
房管局联合住建、发改、工商等部门在惠城区、仲恺高新区对房地产市场进行巡查，重点查处捆绑销售、捂盘惜售、炒卖房号等违规行为。某国际新城由于此前被多位购房人投诉在销售合同外多收30万元居间服务费，被查后目前该楼盘已被锁盘处理，“直到把矛盾纠纷解决才解锁”。
此外，惠州某楼盘被指出对充电桩预留和垃圾中转站建设不够重视。正常情况下，楼盘公示的住建总平面审批中所有的住宅社区都要按照规划要求进行充电桩预留，但该项目并未按照这一标准进行建设。检查组成员要求楼盘整改，并表示接下来将加大查处力度。
学校配套，也是检查组关注的问题，应以最终确定的信息为准。惠州某仲凯花园沙盘中标示有仲恺小学，检查组表示该学校仍在洽谈未最终确定，企业公示的信息应精确，学校，公园信息应以确定的信息为准，避免规划出现调整引起纠纷。
但值得一提的是，近一段时间，广州市政府加强楼市监督，并展开新一轮的巡查整治工作，矛头直指依旧泛滥的双合同乱象。而现在涉及双合同的项目，仍占了广州的大部分楼盘。据安居客小编暗访，黄埔部分楼盘项目工作人员称，目前正在新一轮巡查整治，销售价格和销售状态进行整顿更新。