购买顶楼的房屋，需要考虑各方面事项，比如隔热。那顶楼房子有哪些优缺点？带大家一起了解下吧。
一、优点
1、价格优惠
一般来说，顶楼的房子在前期都是销售不出去的，所以到了销售的后期，开发商为了让顶楼的房子可以尽快的卖出去，一般都会推出促销活动，例如降价、送阁楼等。
2、采光通风好
顶楼的房子都是处于小区楼房的最高处，所以顶楼的房子一般视野都是非常开阔的，并且通风采光也好，所以房间也明亮宽敞。
3、排水方便
住在顶楼，业主是不用担心会发生下水道堵塞这些问题的，所以业主会很方便。
4、打造空间大
开发商在出售顶楼的房子时，一般都是有赠送购房者阁楼和大阳台，这样算下来，其实是很划算的，购房者在购买了房子之后还可以把它打造成一个小的空中花园。
二、缺点
1、夏季会很热
顶楼是位于一栋楼的最顶端，所以房屋在隔热方面肯定是没有别的楼层好，尤其是夏天的时候，房间里面肯定会特别的闷热，所以住在顶楼的业主夏天就离不开空调了，这样需要耗费的电量就更多。
2、会漏雨
如果购房者购买的房子防水做得不好，那么当购房者住在顶楼的时候，一遇到下雨，肯定就会发生漏水的情况。